VERKAUFT!! Wenige Gehminuten von der Ostsee Erdgeschoss-Ferienwohnung Südbalkon




Kontakt
Reingolds-Ostsee-Immobiliendienst
Herr Klaus Reingold
Lauritz-Maßmann-Straße 2
23774 Heiligenhafen

04362- 27 61
04362- 26 06
info@fewoheiligenhafen.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd043622761.

Objektkennung
IF957187
ROI 9044
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VERKAUFT!! Wenige Gehminuten von der Ostsee Erdgeschoss-Ferienwohnung Südbalkon
Wohnung in 23774 Heiligenhafen
Makler nd043622761, Objektkennung IF957187

Kaufpreis 39.000,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1971
Wohnfläche 45,00m²

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Ausstattung

Erdgeschoss-Ferienwohnung mit Balkon zur Südseite mit Blick zur Wiese. Wenige Minuten Fußweg zur Ostseepromenade und Badestrand. Die Ferienwohnung für 6 Personen besteht aus dem Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essecke, davon durch Vorhang abgetrennt der Elternschlafraum mit 2 Einzelbetten, dem Kinderschlafzimmer mit Tür und Fenster (mit Etagenbett), der komplett ausgestattete Küchenzeile, Korridor auch mit Etagenbett, Duschraum mit WC und Waschbecken, und Balkon zur Südseite. Alles komplett ausgestattet für 6 Personen. Zum Eigennutz oder an Urlaubsgäste vermieten. ES LIEGT KEIN ENERGIEAUSWEIS gemäß ENEV2014 VOR! + FÜR JEDEN IMMOBILIENWUNSCH DAS RICHTIGE! ALLE ANGEBOTE WWW.IMMOHEILIGENHAFEN.DE + FÜR JEDEN URLAUBSWUNSCH DAS RICHTIGE! HIER KÖNNEN SIE URLAUBSUNTERKÜNFTE BUCHEN! WWW.FEWOHEILIGENHAFEN.DE + HEILIGENHAFEN ...ist eine 700 Jahre alte traditionsreiche Seestadt an der Ostsee. Schon 1872 als Sommerfrische mit den Anfängen eines Badebetriebes auf der, der Stadt vor gelagerten Lagune Graswarder bekannt, (unser heutiges Naturschutzgebiet), hat sie sich mit deErdgeschoss-Ferienwohnung mit Balkon zur Südseite mit Blick zur Wiese. Wenige Minuten Fußweg zur Ostseepromenade und Badestrand. Die Ferienwohnung für bis 6 Personen besteht aus dem Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essecke, davon durch Vorhang abgetrennt der Elternschlafraum mit 2 Einzelbetten, dem Kinderschlafzimmer mit Tür und Fenster (mit Etagenbetten), der komplett ausgestattete Küchenzeile, Korridor mit noch 1 Etagenbett, Duschraum mit WC, und Balkon. Alles komplett ausgestattet für 6 Personen. Zum Eigennutz oder an Urlaubsgäste vermietenr Errichtung eines Ferienparks , Anfang der 70er Jahre, rasch in die erste Garnitur der deutschen Seeheilbäder eingereiht. HEILIGENHAFEN liegt auf einem der Spitzenplätze unter den sonnenreichsten Regionen Deutschlands, was für einen gelungenen Urlaub eine sehr gute Voraussetzung ist. Die landschaftliche und urbane Kombination wie in Heiligenhafen ist an der gesamten deutschen Ostseeküste einmalig. Da ist die Ostsee, mit dem 4,5 Km langen von der DLRG bewachten Badestrand, die 430 m lange, neue Seebrücke mit Ihren vielfachen Erlebnisebenen und der verglasten Lounge über der Ostsee, der Binnensee, dazwischen die Badelagune Steinwarder, daran anschließend das Naturschutzgebiet Graswarder mit dem Vogelschutz- und Brutgebiet für unzählige Vogelarten. Der mehrfach ausgezeichnete Yachthafen mit seiner Promenade, mit seinen Chartermöglichkeiten und der Kommunalhafen mit seinem Fisch- und Getreideumschlag und der Angelkutterflotte. Daran direkt anschließend die Altstadt mit dem Museum, der 830 Jahre alten Stadtkirche, den vielen Geschäften, von Bäckerei bis Kaufhaus, Restaurants und andere gastronomische Betriebe. Oder man wandert durch den Hafen den Uferweg entlang Richtung Ortmühle. Der Rundwanderweg um den Binnensee, mit der neuen Promenade, mit Spielplätzen und vielen Sitzgelegenheiten zum Entspannen und dem herrlichen Blick auf den Binnensee. Der Strandwanderweg zu der Steilküste, dem Hohen Ufer, alles das finden Sie in dieser Kombination nicht ein zweites Mal an der Ostsee. Der Ferienpark mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben, Freizeitangeboten für jung und alt, liegt wenige Schritte zu Fuß vom Ostseebadestrand und der Promenade, und 15 Gehminuten vom Stadtgebiet mit der Altstadt entfernt. Im Ferienpark befindet Sie das 2006 eröffnete Aktiv-Hus mit einer Ladenzeile, mit seinem umfangreichen Wellness- und Freizeitangebot und dem Kinderparadies Schatzinsel. HEILIGENHAFEN - das heißt: Über 4,5 km langer von der DLRG bewachter Badestrand auf der Dünenhalbinsel Steinwarder, viele Kilometer Promenaden- und Wanderwege sowie Radwege rund um den Binnensee, zum Steilufer, zum Naturschutzgebiet Graswarder mit dem Vogelschutzgebiet mit seinen regelmäßigen Führungen, oder zum immer geschäftigen Fischereihafen mit seiner Einkaufspassage und Restaurants. HEILIGENHAFEN - das heißt: Eine schön erhaltene Altstadt, die sich direkt an das Hafengebiet anschließt und zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Hier finden Sie auch eine Vielzahl gastronomischer Betriebe. HEILIGENHAFEN - das heißt aber auch ganzjährige Kutterfahrten zum Hochsee-Angeln, Segeln, Surfen, Sporttauchen, Tennis, Tennishalle, Minigolf, Kegeln, Bowling, Reiten, Radfahren, Unterhaltungsabende, Konzerte, Film- und Lichtbildervorträge und noch viel MEER . . . Heiligenhafen - das heißt auch eine schöne Umgebung, mit Felder und Wiesen und auch Wald. In Heiligenhafen werden Sie einen genussvollen Urlaub verbringen, die Voraussetzungen sind vorhanden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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