Direkt an der Ostseepromenade Südlage mit Binnenseeblick!



Sonstige Kosten
6,55

Kontakt
Reingolds-Ostsee-Immobiliendienst
Herr Klaus Reingold
Lauritz-Maßmann-Straße 2
23774 Heiligenhafen

04362- 27 61
04362- 26 06
info@fewoheiligenhafen.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd043622761.

Objektkennung
IF699403
ROI 9034
ROI 9034
ROI 9034
Direkt an der Ostseepromenade Südlage mit Binnenseeblick!
Wohnung in 23774 Heiligenhafen Ostsee
Makler nd043622761, Objektkennung IF699403

Kaufpreis 78.500,00 €
Zimmer 1,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 1973
Wohnfläche 30,00m²

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Lage

Ortsbeschreibung Heiligenhafen ...ist eine über 700 Jahre alte traditionsreiche Seestadt an der Ostsee. Schon 1872 als "Sommerfrische" mit den Anfängen eines Badebetriebes auf der, der Stadt vorgelagerten, Lagune "Graswarder" bekannt, (unser heutiges Naturschutzgebiet), hat sie sich mit der Errichtung eines Ferienparks rasch in die erste Garnitur der deutschen Seeheilbäder eingereiht. HEILIGENHAFEN liegt auf einem der Spitzenplätze unter den sonnenreichsten Regionen Deutschlands, was für einen gelungenen Urlaub eine sehr gute Voraussetzung ist. Die landschaftliche und urbane Kombination wie in Heiligenhafen ist an der gesamten deutschen Ostseeküste einmalig. Da ist die Ostsee, mit der neuen Attraktion, der 430 m langen Erlebnis-Seebrücke, mit Kleinkinderspielbereich, einem Wasserspielbereich, einem Sonnendeck und einem Badedeck mit bequemen Liegen. Auch einer Lounge, verglast und somit regen- und windgeschützt. Der Binnensee, mit seinem neuen Südstrand und Promenade, dazwischen die Badelagune Steinwarder, mit seinem 5 km langen von der DLRG bewachten Badestrand, mit der Strandpromenade in deren Mitte die Wachstation und einige Restaurants, dann bis hin zur Erlebnis-Seebrücke mit den neuen Hotels und Ferienhäusern, daran anschließend das Naturschutzgebiet Graswarder mit dem Vogelschutz- und Brutgebiet für unzählige Vogelarten. Dort werden auch interessante Führungen veranstaltet. Dann der mehrfach ausgezeichnete Yachthafen mit seinen Chartermöglichkeiten und der Kommunalhafen mit seinem Fisch- und Getreideumschlag und der Angelkutterflotte. Daran direkt anschließend die Altstadt mit dem Museum, der im Jahre 1250 erbauten Stadtkirche, den vielen Geschäften, von Bäckerei bis Kaufhaus, Restaurants und andere gastronomische Betriebe. Oder man wandert durch den Hafen den Uferweg entlang Richtung der Fischersiedlung Ortmühle. Der Rundwanderweg und Fahrradweg um den Binnensee, mit der neuen Promenade, mit Spielplätzen und vielen Sitzgelegenheiten zum Entspannen und wo Sie den herrlichen Blick auf den Binnensee genießen können, führt bis zum Ferienpark. Der Strandwanderweg zur Steilküste, dem Hohen Ufer. Alles das finden Sie in dieser Kombination nicht ein zweites Mal an der Ostseeküste. Der Ferienpark mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt wenige Schritte zu Fuß vom Ostseebadestrand und 15 Gehminuten von der Stadt entfernt. Im Ferienpark befindet sich das Aktiv-Hus mit seinem umfangreichen Wellness- und Freizeitangeboten und dem Kinderspielwelt "Schatzinsel". Dort können Kinder unter Aufsicht gelassen werden, während Sie z. B einmal selbst entspannt das Gesundheitsprogramm genießen können. HEILIGENHAFEN …das heißt aber auch ganzjährige Kutterfahrten zum Hochsee-Angeln, Segeln, Surfen, Sporttauchen, Tennis, Tennishalle, Minigolf, Kegeln, Bowling, Reiten, Radfahren, Unterhaltungsabende, Konzerte, Kino, Film- und Lichtbildervorträge und noch viel MEER! HEILIGENHAFEN …das heißt auch eine schöne Umgebung mit Felder und Wiesen und auch Wäldern. Wir wünschen Ihnen in unserem schönen Heiligenhafen einen entspannten und erholsamen Aufenthalt in der Hafenstadt direkt an der Ostsee.

Objekt

Direkt an der Ostseepromenade Südlage mit Binnenseeblick! Die Ferienwohnung liegt auf der Badelagune Steinwarder, zwischen Ostsee und Binnensee. Die direkte Lage am Ostseebadestrand verleiht dieser Ferienwohnung, mit dem Balkon mit Binnenseeblick, einen besonderen Reiz. Der 30 qm Wohnungstyp für 2 Personen befindet sich im 2. Obergeschoss, in ruhiger Südlage, besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer mit Sitzgruppe und Eßtisch mit Stühlen, modernen Schrankklappbetten und Küchenzeile. Kleiner Korridor, Duschbad mit WC und dem sonnigen Balkon mit einem herrlichen Blick auf den Binnensee. Fahrstuhl vorhanden. Ein Stellplatz (10.000€) auf einem separaten abgeschlossenen Grundstück in direkter Nähe ist im Kaufpreis enthalten. Kein Energieausweis vorhanden Alles komplett für 2 Personen möbliert und eingerichtet. Zum Eigennutz oder sofort an Urlaubsgäste vermieten. +++ FÜR JEDEN IMMOBILIENWUNSCH DAS RICHTIGE! ALLE ANGEBOTE www.immoheiligenhafen.de +++ FÜR JEDEN URLAUBSWUNSCH DAS RICHTIGE! HIER KÖNNEN SIE URLAUBSUNTERKÜNFTE BUCHEN! www.fewoheiligenhafen.de +++

Ausstattung

Die Ferienwohnung liegt in Südlage auf der Badelagune Steinwarder in Nr. 35 im 2.OG., ruhige Lage zwischen Ostsee und Binnensee. Die direkte Lage am Ostseebadestrand verleiht dieser Ferienwohnung, mit dem Balkon mit herrlichem Binnenseeblick, einen besonderen Reiz. Der 30 qm Wohnungstyp für 2 Personen befindet sich im 2. Obergeschoss, in ruhiger Südlage, besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer mit Sitzgruppe und Eßtisch mit Stühlen, modernen Schrankklappbetten und Küchenzeile. Kleiner Korridor, Duschbad mit WC und dem sonnigen Balkon mit eine herrlichen Blick auf den Binnensee. Fahrstuhl vorhanden. Ein Stellplatz (10.000€) auf einem separaten abgeschlossenen Grundstück in direkter Nähe ist im Kaufpreis enthalten. Kein Energieausweis vorhanden Alles komplett für 2 Personen möbliert und eingerichtet. Zum Eigennutz oder sofort an Urlaubsgäste vermieten. +++ FÜR JEDEN IMMOBILIENWUNSCH DAS RICHTIGE! ALLE ANGEBOTE www.immoheiligenhafen.de +++ FÜR JEDEN URLAUBSWUNSCH DAS RICHTIGE! HIER KÖNNEN SIE URLAUBSUNTERKÜNFTE BUCHEN! www.fewoheiligenafen.de +++ Badelagune Steinwarder, direkt am Strand, mit Ostsee- oder Binnenseeblick Verbringen Sie Ihren Urlaub auf der Badelagune Steinwarder. Hier liegt der ca. 4 km lange, durch die DLRG bewachte Badestrand, mit seiner Promenade direkt vor Ihrer Ferienwohnung. Hier bieten wir Ihnen Ferienwohnungen im Haus Nr. 35 Hanseatic und Nr. 37 Schöne Aussicht, ca. 30qm entweder mit wunderschönem Ausblick auf den Strand, die Ostsee bis zur Insel Fehmarn, oder in Südlage mit Ausblick auf den sonnigen Binnensee. Genießen Sie das anregende Ostseeklima und spüren Sie die salzhaltige Luft. Den Ostsee-Ferienpark mit dem Aktiv-Hus, mit seinen vielfältigen Angeboten, den Restaurants und Geschäften erreichen Sie mit wenigen Schritten, zur Altstadt von Heiligenhafen und dem Hafen mit seinen viele Geschäften, gastronomischen Betrieben und Einkaufmöglichkeiten sind es 1,5 km. Die Wohnungen sind gemütlich eingerichtet und mit allem ausgestattet, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. In Heiligenhafen werden Sie einen genussvollen Urlaub verbringen, die Voraussetzungen sind vorhanden. Ortsbeschreibung Heiligenhafen ...ist eine über 700 Jahre alte traditionsreiche Seestadt an der Ostsee. Schon 1872 als Sommerfrische mit den Anfängen eines Badebetriebes auf der, der Stadt vorgelagerten, Lagune Graswarder bekannt, (unser heutiges Naturschutzgebiet), hat sie sich mit der Errichtung eines Ferienparks rasch in die erste Garnitur der deutschen Seeheilbäder eingereiht. HEILIGENHAFEN liegt auf einem der Spitzenplätze unter den sonnenreichsten Regionen Deutschlands, was für einen gelungenen Urlaub eine sehr gute Voraussetzung ist. Die landschaftliche und urbane Kombination wie in Heiligenhafen ist an der gesamten deutschen Ostseeküste einmalig. Da ist die Ostsee, mit der neuen Attraktion, der 430 m langen Erlebnis-Seebrücke, mit Kleinkinderspielbereich, einem Wasserspielbereich, einem Sonnendeck und einem Badedeck mit bequemen Liegen. Auch einer Lounge, verglast und somit regen- und windgeschützt. Der Binnensee, mit seinem neuen Südstrand und Promenade, dazwischen die Badelagune Steinwarder, mit seinem 5 km langen von der DLRG bewachten Badestrand, mit der Strandpromenade in deren Mitte die Wachstation und einige Restaurants, dann bis hin zur Erlebnis-Seebrücke mit den neuen Hotels und Ferienhäusern, daran anschließend das Naturschutzgebiet Graswarder mit dem Vogelschutz- und Brutgebiet für unzählige Vogelarten. Dort werden auch interessante Führungen veranstaltet. Dann der mehrfach ausgezeichnete Yachthafen mit seinen Chartermöglichkeiten und der Kommunalhafen mit seinem Fisch- und Getreideumschlag und der Angelkutterflotte. Daran direkt anschließend die Altstadt mit dem Museum, der im Jahre 1250 erbauten Stadtkirche, den vielen Geschäften, von Bäckerei bis Kaufhaus, Restaurants und andere gastronomische Betriebe. Oder man wandert durch den Hafen den Uferweg entlang Richtung der Fischersiedlung Ortmühle. Der Rundwanderweg und Fahrradweg um den Binnensee, mit der neuen Promenade, mit Spielplätzen und vielen Sitzgelegenheiten zum Entspannen und wo Sie den herrlichen Blick auf den Binnensee genießen können, führt bis zum Ferienpark. Der Strandwanderweg zur Steilküste, dem Hohen Ufer. Alles das finden Sie in dieser Kombination nicht ein zweites Mal an der Ostseeküste. Der Ferienpark mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben liegt wenige Schritte zu Fuß vom Ostseebadestrand und 15 Gehminuten von der Stadt entfernt. Im Ferienpark befindet sich das Aktiv-Hus mit seinem umfangreichen Wellness- und Freizeitangeboten und dem Kinderspielwelt Schatzinsel. Dort können Kinder unter Aufsicht gelassen werden, während Sie z. B einmal selbst entspannt das Gesundheitsprogramm genießen können. HEILIGENHAFEN das heißt aber auch ganzjährige Kutterfahrten zum Hochsee-Angeln, Segeln, Surfen, Sporttauchen, Tennis, Tennishalle, Minigolf, Kegeln, Bowling, Reiten, Radfahren, Unterhaltungsabende, Konzerte, Kino, Film- und Lichtbildervorträge und noch viel MEER! HEILIGENHAFEN das heißt auch eine schöne Umgebung mit Felder und Wiesen und auch Wäldern.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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