süßes Einfamilienhaus mit Bootsanleger! Wohnen wie Andere Urlaub machen...




Kontakt
Immobiliengruppe Retzlaff
Herr Alexander Retzlaff
Kleine Klausstraße 3
06108 Halle

0345 135 28 16
0176 811 999 64
a.retzlaff@3a-halle.de
www.3a-halle.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo3459.

Objektkennung
IF550007
3459_1349_HK-12005
süßes Einfamilienhaus mit Bootsanleger! Wohnen wie Andere Urlaub machen...
Haus in 06636 Laucha an der Unstrut
Makler foo3459, Objektkennung IF550007

Kaufpreis 124.990,00 € Festpreis
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Wohnfläche 71,00m²
Grundstück 678,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: ferien-freizeit-immo.de landstadt-immo.de

Lage

Dieses Grundstück liegt am Ortsrand von Laucha, Sachsen/Anhalt. Laucha an der Unstrut liegt im Weinbaugebiet Saale-Unstrut, an der B 176 zwischen Bad Bibra und Freyburg und an der Unstrutbahn von Naumburg (Saale) nach Artern. Laucha gehört zum Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Die Stadt hat ca. 3.100 Einwohner und liegt ca. 7 km von der Stadt Freyburg entfernt.

Objekt

Ihr Haus am Fluss? Möglicherweise war es schon immer Ihr Traum ein Häuschen am Wasser zu besitzen und eine Bootstour von der eigenen Anlegestelle aus zu starten. Dann ist diese Offerte vielleicht Ihre Chance! Dieses komplett eingerichtete Haus wurde im Jahr 2010 neu errichtet. Auf ca. 71 qm stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Bisher wurde das Haus von den Eigentümern selbst genutzt und als Ferienhaus (ca. 13.000,00 Euro Jahresmiete) vermietet. Da das Grundstück Hauptwohnsitzrecht besitzt, können Sie selbstverständlich auch dauerhaft hier wohnen. Zu Ihrer Erholung steht dieses wunderschön ruhig gelegene Ferienhaus direkt an der Unstrut mit Bootsanlegestelle. Für garantiert warme Abende ist durch den gemütlichen Kamin und einer Feuerstelle am Fluss gesorgt. Ein Ferienerlebnis der besonderen Art für Familien, gern auch mit Hund. Ein reichhaltiges Sport- und Freizetangebot erwartet Sie in der unmittelbaren Umgebung z.B. Segelflug, Fahrradtour, Wanderungen, Bootstouren, Fischen, Besuch des bekannten Glockenmuseums usw. Fernseher und DSL-Anschluss ist vorhanden.

Ausstattung

In Ihrem Ferienhaus befindet sich eine perfekt ausgestattete weiße Landhausküche mit Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Geschirr für 6-8 Personen. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung und einen Wandheizer. 6 Schlafmöglichkeiten befinden sich dirket im Haus, weitere Schlafmöglichkeiten gibt es in einem separaten Anbau sowie einen feststehender Wohnwagen. Eine befestigte Zufahrt zum Grundstück ist gegeben mit Stellplatz auf dem Grundstück. Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk ist vorhanden, der Anschluß an das öffentliche Abwassersystem ist gegeben.

Sonstige Angaben

Dieses Grundstück besitzt Hauptwohnsitzrecht und wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Die Internetpräsenz sowie die Kundenanschriften kann, wenn gewünscht vom Vorbesitzer weiter übernommen werden und wird kostenfrei abgegeben. Durch die Hanglage des Grundstückes besteht keine Hochwassergefahr.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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