Top gepflegtes Wochenend-Blockhaus, Garten, Teich und Gartenhäuschen am Entenfan




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Immobilien-Service Fischer
Frau Petra Fischer
Am Schützenhaus 10
47055 Duisburg

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Objektkennung
IF384641
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Top gepflegtes Wochenend-Blockhaus, Garten, Teich und Gartenhäuschen am Entenfan
Haus in 45481 Mülheim an der Ruhr Saarn
Makler nd02035452892, Objektkennung IF384641

Kaufpreis 31.900,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 2,0
Wohnfläche 50,00m²
Grundstück 250,00m²

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Lage

Der abgeschlossene, bewachte Campingplatz mit ca. 350 Parzellen befindet sich zwischen Mülheim-Duisburg im Naherholungsgebiet 034;Am Entenfang034;, einem See, der im Sommer zum Baden, Erholen, Angeln und Bötchen fahren (Bootsverleih) einlädt. Hier bieten sich in grüner Umgebung zwischen Feldern und Wäldern viele unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten, z. B. ein großer Kinderspielplatz, Tennisplatz, Fitnessraum, und ein Angelverein. Ebenfalls befindet sich hier ein Restaurant, ein Imbiss und ein Mini-Supermarkt. Auch zum Wandern und Radfahren eignet sich die Umgebung optimal. Trotz der idyllisch grünen Lage ist die Verkehrsanbindung nach Duisburg optimal, die A3, A52, A59 und die A524 sind, wie auch die öffendlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar, so dass man innerhalb kürzester Zeit in die Duisburger oder Mülheimer City gelangt.

Objekt

Das feststehende, hochwertig ausgestattete, möblierte Mobilheim (Blockhaus) befindet sich mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 50 auf einer nicht einsehbaren, voll erschlossenen 250 großen Parzelle (Pachtgrundstück) in einem ruhigen Seitenweg (Sackgasse). Sie gelangen über die ca. 16 große überdachte Terrasse über eine kleine Diele in den ebenso großen, sehr hellen Wohnraum, der sich über eine bodentiefe, 3 Meter breite Glasschiebetüre wiederum mit der Terrasse verbinden lässt. Diese Glasfront kann bei Abwesenheit mit Rollladen (elektronisch) gesichert werden. Der Küchen- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit einem exklusiven Gas-Glaskeramik- Kochfeld ausgestattet. Es steht Ihnen ein vollwertiges, hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC zur Verfügung. Ein kleines Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank und ein weiteres kleines Kinder- oder Gästezimmer sind vorhanden. Das Blockhaus ist komplett mit Parkett belegt, die Wände sind mit hochwertigen Tapeten versehen. Am Ende des Gartens befindet sich ein weiteres kleines Gartenhaus (Geräte) mit einem zusätzlichen Waschtisch und WC. Das Blockhaus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen Wasser- sowie einen Gas- Anschluss. (Keine Gasflaschen!) und ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein Telefonanschluss und eine Satellitenschüssel sind vorhanden. Sie können hier Ihre Wochenenden verbringen, es besteht aber auch die Möglichkeit, hier den 1. Wohnsitz anzumelden. Ein eigener Autostellplatz steht Ihnen vor der Parzelle zur Verfügung. Es besteht kein Reparaturstau, Sie brauchen nur noch einziehen! Die Parzellenpacht inkl. der meisten Nebenkosten beträgt monatlich ca. 200,--

Ausstattung

Einbauküche, KFZ-Stellplatz, Parkett, Terasse, Wannenbad

Sonstige Angaben

Das Blockhaus steht ab sofort für VB 31.900,-- zum Verkauf, zzgl. 3,57% inkl. MwSt. Provision sowie der üblichen Gebühren, die z. B. durch Notar und Ämter entstehen. Bitte geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme für eine schnellere Bearbeitung die interne Objekt-Nummer an: PS 9130 MH Wenn Sie jetzt mehr zu diesen Objekten erfahren möchten, senden Sie bitte das mit Ihren Daten ausgefüllte Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail) ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Ansprechpartnerin ist: Petra Susanne Fischer Telefon 0203- 545 28 92 Mobil 01577- 78 100 28 E-Mail: info@immoservice-fischer.com Alle Daten und Angaben in diesem Expose, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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