Tiny House - Minihaus inklusive Möblierung im Wochenendhausgebiet am Bernsteinsee



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IF1014766
284633
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BG284633
Tiny House - Minihaus inklusive Möblierung im Wochenendhausgebiet am Bernsteinsee
Haus in 38524 Sassenburg
Makler 239, Objektkennung IF1014766

Kaufpreis 84.065,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2018
Wohnfläche 25,50m²
Grundstück 450,00m²

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Lage

Die Gemeinde Sassenburg hat ca. 12.400 Einwohner und liegt im Landkreis Gifhorn in Niedersachen. Unmittelbar am Elbe-Seitenkanal befindet sich in der Ortschaft Stüde der von Wäldern umgebene Bernsteinsee. Das attraktive Natur- und Feriengebiet bietet Ihnen neben zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und umfangreichen Freizeitaktivitäten ebenfalls ausgedehnte Wanderwege für Ihre Erholung. Der kristallklare See ist rund 15 Kilometer von Gifhorn und rund 20 Kilometer von Wolfsburg entfernt. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt etwa 45 Kilometer.

Objekt

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser ndash; alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik. Das Minihaus hat aus statischen Gründen eine kombinierte Stahl- und Holzrahmenkonstruktion. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Aluminium und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck. Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen. Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!

Ausstattung

Neubau, bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 25,5 qm (Erdgeschoss ca. 15,8 qm zzgl. Veranda, Schlafloft ca. 6,7 qm, Gästeloft ca. 3,0 qm), Grundstück ca. 450 qm (Eigenland)

Sonstige Angaben

Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist nicht möglich. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das möblierte Minihaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden und die Grunderwerbsteuer sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung an!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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