Tiny House - Minihaus mit Möblierung im Naturpark Sternberger Seenlandschaft



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IF1014762
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Tiny House - Minihaus mit Möblierung im Naturpark Sternberger Seenlandschaft
Haus in 19412 Blankenberg
Makler 239, Objektkennung IF1014762

Kaufpreis 45.815,00 € Festpreis
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2018
Wohnfläche 25,50m²
Grundstück 100,00m²

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Lage

Die Gemeinde Blankenberg liegt im Naturpark Sternberger Seenlandschaft zwischen den jeweils rund 4 Kilometer entfernten Kleinstädten Warin und Brüel verkehrsgünstig an der Bundestraße B104. Blankenberg ist umgeben von einem großen Waldgebiet in dem sich eine Vielzahl von Seen befinden. Zum Tempziner See sind es nur etwa 5 Gehminuten. Dort gibt es einen Badestrand und jede Menge Möglichkeiten sich wassersportlich zu betätigen. Die zum Verkauf stehenden Minihäuser werden sich in einem geplanten Tiny House Resort mit 12 Grundstücken am Rande des zukünftigen Ferienparks befinden.

Objekt

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser ndash; alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik. Das Minihaus hat aus statischen Gründen eine kombinierte Stahl- / Holzrahmenkonstruktion. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot ndash; Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Aluminium und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck. Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen. Der Kauf ist ab 38.500.- EUR zuzüglich 19% MwSt. = 45.815.- EUR in der bezugsfertigen Grundversion inklusive vieler Extras und inklusive der integrierten Möblierung möglich. Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!

Ausstattung

bezugsfertiges Minihaus, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 25,5 qm (Erdgeschoss ca. 15,8 qm zzgl. Veranda, Schlafloft ca. 6,7 qm, Gästeloft ca. 3,0 qm), feuerverzinkter Tandem-Trailer mit Stützrad (TÜV geprüft), kombinierte Stahl- Holzrahmenkonstruktion mit statischem Nachweis für Wohnen und Straßenverkehr, Isolierung aus atmungsaktivem PUR Schaum, Fußboden und Decke zusätzlich mit Infrarot-reflektierender High-Tech Tiny-House Isolierung, Innenverkleidung aus Pappelholz mit Cellulose-Beschichtung, Außenverkleidung aus Fichtenprofilholz, Dacheindeckung und innenliegende Dachrinnen mit Fallrohren aus lackiertem Aluminium, Thermopen-Fenster aus Kunststoff, Infrarot-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Bad und Schlafbereich separat elektronisch steuerbar, Küche mit Wohnzimmerschränken, Einbaubauküche mit integrierter Küchenzeile und Schränken, 2-Platten Ceran Elektro-Herd, Kühlschrank 110 Liter mit 4-Sterne Gefrierfach, Spülbecken mit Mischbatterie, Kleiderschrank mit Garderobenstange und Schränken, zweiteiliges Sofa, Couchtisch, Wandschrank neben der Eingangstür, Esstisch (klappbar), Schreibtisch mit Regalen und Utensilienschrank, 2 Stühle, Schlafloft mit Queens-Size-Bett 130 x 200 cm, Qualitäts-Matratze, 2 Nachttische mit Regalfach und Schublade, Gästeloft, Badezimmer mit Dusche 70 x 80 cm mit Flachsyphon, Duschgarnitur, Duschrollo, Tiefspültoilette, Waschbecken aus Keramik, Badezimmerschrank, Spiegel, Toilettenrollen-Halter, Warmwasserboiler 30 Liter, Versorgungsanschlüsse für Strom und Wasser

Sonstige Angaben

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit beträgt 60 Jahre. Die Höhe der Erbpacht beträgt ca. 120.- EUR jährlich (= 10.- EUR monatlich). Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen und Hausanschlüsse sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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