Ferienhäuser in 95686 Fichtelberg



Sonstige Kosten
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
KOMPASS-Immobilienservice GmbH
Inh. Daniel Zwickert
Herr Daniel Zwickert
Bahnhofstraße 8
37632 Eschershausen

05534/9109968
05534/9109961
info@kompass-immobilienservice.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms5529.

Objektkennung
IF1014389
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Ferienhäuser in 95686 Fichtelberg
Haus in 95686 Fichtelberg
Makler ms5529, Objektkennung IF1014389

Kaufpreis 79.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 1980
Wohnfläche 70,00m²
Grundstück 346,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: ferien-freizeit-immo.de altbau-immo.de

Lage

Die Immobilien befinden sich im Ortsteil Neubau in 95686 Fichtelberg in Oberfranken/Bayern im Naturpark "Hohes Fichtelgebirge" nur ca. 300 m vom Fichtelsee entfernt. Wanderwege und Langlaufloipen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Fichtelberg ist ca. 2 km entfernt. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Friseur, Tankstelle sowie diverse Gastronomie. Fichtelberg ist verkehrsgünstig an der A9 gelegen. Bayreuth ist ca. 30 km, Nürnberg ca. 120 km, München ca. 250 km, Frankfurt a. M. ca. 290 km und Berlin ca. 350 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Nürnberg (ca. 120 km), Halle/Leipzig (ca. 190 km) sowie München (ca. 250 km).

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um 1980 in Massivbauweise errichtete Häuser ohne Nutzungseinschränkung. Sie werden derzeit als Ferienhäuser für bis zu 6 Personen genutzt. Das Grundstück ist im Flurplan der Gemeinde Fichtelberg zum dauerhaften Wohnen freigegeben und daher sowohl als Ferienhäuser als auch zum dauerhaften Selbstbewohnen nutzbar. Derzeit stehen 3 Häuser zum Kaufpreis von je 79.000,- EUR zur Verfügung: Haus 2: ca. 494 m² Grundstück Haus 4: ca. 346 m² Grundstück Haus 6: ca. 427 m² Grundstück Die Häuser sind alle baugleich und unterscheiden sich nur durch Grundstücksgröße und Lage.

Ausstattung

Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Unmittelbar angrenzend an das Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene - barrierefreies Wohnen. Die Immobilie ist mit thermoisolierten Kunststofffenstern mit Rollladen ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gastherme, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Das Haus selbst wurde auf einer gedämmten Stahlbetonplatte mit 36er Poroton-Ziegeln erbaut.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV: Baujahr Art des Ausweises: wesentlicher Energieträger Heizung: Wert des Endenergiebedarfs: kWh/(m²a) Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Objekts ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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