FERIENHAUS MIT TRAUMLAGE



Sonstige Kosten
7,14% inkl. MwSt.

Kontakt
FINALHOMES Deutschland, Inh. Thorsten Kugler
Inh. Inh. Thorsten Kugler
Herr Thorsten Kugler
Paul-Gesche-Straße 18
10315 Berlin

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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum f10315fh.

Objektkennung
IF1010177
211
211
MSO0009AL
FERIENHAUS MIT TRAUMLAGE
Haus in 17194 Jabel
Makler f10315fh, Objektkennung IF1010177

Kaufpreis 150.000,00 €
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 2
Baujahr 1996
Wohnfläche 75,00m²
Grundstück 450,00m²

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Lage

Jabel gehört zur Region der Mecklenburgischen Seenplatte. Dichte Wälder, tiefblaue Seen und die saubere Luft mobilisieren Körper und Geist in jeder Jahreszeit. Hier kann ausgiebig gewandert, gebadet und geradelt werden. Auch Bootstouren auf der Müritz sind möglich. Die Immobilie befindet sich innerhalb einer großzügig angelegten Feriensiedlung, in der es jede Menge Freizeitangebote gibt. So kann man beispielsweise gemütliche Abende am Lagerfeuer verbringen oder einfach nur den Alltag hinter sich lassen und entspannen. Am Rande der Nossentin- Schwinzer- Heide, mitten in einer Waldschneise, sehr ruhig und idyllisch gelegen und nur 100-150 m vom Strand des Jabeler Sees entfernt stehen auf einem gepflegten Naturgrundstück 5 rustikale, urgemütliche, handbehauene Blockbohlenhäuser. In 300 m Entfernung befindet sich der Hafen mit Hotel, Gaststätten und Eiscafe. Im Ort gibt es einen Landmarkt, der täglich geöffnet hat. Die Städte Waren, Malchow, Plau und Röbel erreicht man in kürzester Zeit mit dem Auto. Die Seen der Mecklenburger Seenplatte sind aber auch alle miteinander verbunden, so dass der Wasserweg möglich ist.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- 75 qm liebevoll eingerichtetes Blockbohlenhaus mit 2 Schlafzimmern mit je einem Doppelbett zzgl. einer Galerie für 2 weitere Schlafmöglichkeiten, einem großen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile laden Feriengäste ein, um Urlaub im Einklang mit der Natur zu verleben oder die Wochenenden außerhalb der Großstadt. Das Bad des Ferienhauses enthält eine Dusche. Die Terrasse ist überdacht und an 2 Seiten durch natürlichen Bewuchs sicht- und windgeschützt. Durch die Lage des Hauses und den zweischaligen Dachaufbau mit Luftschicht ist das Raumklima Sommer wie Winter hervorragend. Die Isolierglasfenster (k-Wert 1,0) in Sprossenausführung wurden 2010 erneuert. Die Beheizung des Objektes erfolgt auf Elektrobasis. Ein Kamin könnte nachträglich eingebaut werden. DSl/Internetzugang ist vorhanden. Der Energiepass ist hier laut Gesetz nicht erforderlich. 2014 wurden die Blockbohlenhäuser dieser Siedlung zum wiederholten Male mit der Qualitätsurkunde ausgezeichnet. Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile: - ein Platz mitten im Paradies für Naturliebhaber - Eldorado für Surfer, Angler, Badelustige, Pilzfreunde... - sowohl für den Eigenbedarf als Freizeitdomizil nutzbar, als auch für Feriengäste in der gewerblichen Vermietung - bis zu 6 Personen können hier übernachten - voll möbliert und vieles mehr... Der Energieausweis wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Angebots noch nicht vor. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstige Angaben

Der jetzige Eigentümer hat diese Immobilie für Feriengäste/Urlauber genutzt und dafür jährliche Einnahmen zwischen 12.000 und 15.000 € verbucht. Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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