Schönstes Baugrundstück in Höhenlage mit einzigartigem Ausblick



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Objektkennung
IF1002676
Schönstes Baugrundstück in Höhenlage mit einzigartigem Ausblick
Grundstück in 69412 Eberbach
Makler 761, Objektkennung IF1002676

Kaufpreis 330.000,00 € VHB
Baujahr ca. 1
Grundstück 3.063,00m²

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Lage

Traumhafte Höhenlage in Eberbach

Objekt

Das letzte Grundstück in Eberbach mit einzigartigem Ausblick in Höhenlage bieten wir hier im Alleinauftrag zum Kauf an. Das Grundstück verfügt über keinen Bebauungsplan. Es gibt eine Abrundungssatzung von 1989 die Hinweise über die maßgebliche Bebauung darstellt. 512 qm besteht aus einer Grünfläche und die Verkehrsfläche die Unterhalb nach oben verläuft verfügt über 244 qm. Das Grundstück war einst geplant für den Bau von 9 Terrassenwohnungen gehobener Ausstattung. Die Baugenehmigung ist allerdings abgelaufen und die Plantunerlagen liegen nicht mehr vor. Hier ist alles möglich, ob Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser, Doppelhäuser oder Villenanwesen mit eigenem Waldstück mit Quelle. Das Grundstück ist erschlossen. Die endgültige Herstellung des hinteren Teils wo die Stadt einen Wendehammer geplant hat, steht noch aus, sodass hier möglichweise noch Erschließungskosten auf den Käufer zu kommen. Was sicherlich mit einem Bauantrag zusammen abgeschlossen werden kann. Das Grundstück verfügt über Zugang über 2 Straßen. Die obere Straße und unterhalb der Straße wo die Straße hoch führt die als Verkehrsfläche im Plan deklariert ist mit 244 qm. Die Grünfläche mit der Quelle grenzt am Grundstück und ist von dort zugänglich.

Ausstattung

Das Grundstück ist begrünt und muss unter anderem abgeholzt werden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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